税理士試験 国税徴収法

時効【税理士試験・国税徴収法・理論暗記】

2021/3/2

概要 時効 時効は、一定期間経過後、税金の納付義務が消滅する制度です。民法の時効等と違って、国税の徴収権は「時効だから税金を納めません」という「時効の援用」の意思表示は必要なく、時効の利益の放棄もできません。そして、時効の経過期間がリセットされる時効の更新には、民法の規定が準用されます。 理論暗記 時効 問題(穴埋め) 時効 以下の❶~❽までの空欄に入る文言を記載しなさい。 1⃣ 時効(通則法72)⑴ 国税の徴収権は、その国税の法定納期限から(❶)ことによって、(❷)する。⑵ 国税の徴収権の ...

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税理士試験 国税徴収法

督促【税理士試験・国税徴収法・理論暗記】

2021/2/28

概要 督促 滞納処分の差押えを行うには、前提として督促状を送達している必要があります。滞納処分までの基本的な流れは、滞納者が納期限までに納付できない場合は、その後督促状が送達され、それでも納付されない場合は差押えの処分が執行されることになります。例外として、督促状を送達せずに差押えの処分を執行する場合もあります。 理論暗記 督促 問題(穴埋め) 督促 以下の❶~⓳までの空欄に入る文言を記載しなさい。 1⃣ 督促の要件(徴収法47①、通則法37①)⑴ 原則 ① 納税者がその国税を(❶)まで(❷ ...

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税理士試験 国税徴収法

滞納処分の停止【税理士試験・国税徴収法・理論暗記】

2021/2/27

概要 滞納処分は税金を徴収するための制度になりますが、現状で納付する資力がなく財産もない人もいます。その場合、滞納者の状況に応じて一定の要件を満たす場合には、滞納処分の執行停止をすることになります。徴収する側は、滞納が発生している場合、通常であれば、最終的には滞納処分を執行することになりますが、それができない場合には、執行停止をすることになります。つまり、滞納者に対して、差押え等の滞納処分を執行するか、しないか、白黒はっきりさせることになります。執行停止は、原則は一定期間滞納処分の執行を停止することになる ...

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不動産鑑定士

不動産鑑定士の実務修習とは

2020/5/24

不動産鑑定士の実務修習とはどんなものか知りたい、不動産鑑定士試験には合格したけど実務修習をどうしようか迷っている、こうした人向けに不動産鑑定士の実務修習について解説していきます。 不動産鑑定士の実務修習とは 不動産鑑定士試験合格後に不動産鑑定士として登録するには、この実務修習を行い、最後の修了考査に合格する必要があります。 試験に合格してすぐに不動産鑑定士として登録できるというわけではなく、実務修習を実施している鑑定事務所や大学で、実際に実務で必要な知識を習得して、鑑定評価書を作成し、指導鑑定士からの指導 ...

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不動産市況

令和2年度地価公示「全国1位」の場所

2020/5/23

令和2年の地価公示価格の住宅地、商業地、工業地の全国1位は以下のとおりです。   令和2年地価公示価格【住宅地】全国1位[は港区赤坂でした。 令和2年公示価格:4,720,000円/㎡(前年度比+8.8%) 利用の状況:共同住宅 最寄り駅:溜池山王420m 接道状況:南東8.5m 区道 周辺の利用状況:マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域※ホテルオークラ東京別館向かい 令和2年地価公示価格【商業地】全国1位[は中央区銀座でした。 令和2年公示価格:57,700,000円/㎡(前年度比+0 ...

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不動産鑑定士

不動産鑑定士の試験内容について合格者が語る

2020/5/21

不動産鑑定士試験はどういう試験なのか知りたい、自分にも目指せる資格なのか知りたい、短答式試験と論文式試験の内容を知りたい、こうした人に向けて解説していきます。   不動産鑑定士の試験内容 不動産鑑定士の試験内容について、他の資格試験と比べて違う特徴的な部分を3つあげると、①受験資格がない、②短答式試験と論文式試験の2段階方式になっている、③短答式試験に一度合格すると最大3回まで論文式試験を短答式試験免除で受験できる、というところです。 以下順に解説していきます。 不動産鑑定士の試験は受験資格がな ...

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不動産鑑定士

不動産鑑定士試験の勉強時間について合格者の体験談

2020/5/19

不動産鑑定士試験に合格までの勉強時間はどれくらいか知りたい、働きながら勉強時間を確保できるか不安、他の資格と比べるとどうなのか、 勉強を開始する前にこうした不安を抱えている人向けに、不動産鑑定士試験の勉強時間について解説していきます。 不動産鑑定士試験の勉強時間 不動産鑑定士試験は難関国家資格の1つであり、いざ合格するために勉強を始めようとすると、かなりの労力と時間が必要になってきます。 受験者には、働きながら受験している人や、専業で受験勉強に専念している人、学生などそのバックグラウンドは様々です。 前提 ...

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不動産鑑定士

不動産鑑定士として独立するまでの手順を7ステップで解説

2020/2/9

不動産鑑定士の仕事について興味がわき目指したいと思うけど、どこから始めたらいいかわからない。 不動産鑑定士になって独立開業したいと思うけど、どうすればできるようになるかわからない。 そんな疑問を不動産鑑定士になるまでの手順7ステップで解説します。 不動産鑑定士になるまでの7ステップ 不動産鑑定士は難関資格の国家資格の1つで、不動産鑑定士として資格登録して実際に仕事をして報酬をもらえるようになるまでには、いくつかの段階があります。 つまり、1年で猛勉強して運よく合格しても1年後に自分の名前で不動産鑑定士とし ...

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専門学校

不動産鑑定士になるための予備校選び

2020/2/3

  不動産鑑定士の講座を受講したいと思うけど予備校はどこがいいかわからない。 講師との相性、一人で勉強していくことに不安がある。 そんな悩みを解決します。 今は不動産鑑定士の講座を受講できる予備校はTACとLECのみです。 以前はWセミナーもありましたがWセミナーはTACに統合されました。 他の資格と比べると予備校が限られています。 結論から言うと、お金と時間があるならば講座数、講師数、実績が多いTACで一度しっかりと全講座を受講して学習するのがいいと思います。 また、TACは受講生の数、答練な ...

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