鑑定市之進

公売 　概要 公売はより多くの人に、関心を持ってもらい、参加を促すことによって、より高い価格での売却決定を行うことができます。公売公告による、見積価額の公表から始まり、公売の実施を経て、最高の入札価額 ...

債権 　概要 債権の具体例は、売掛金、預貯金、給料、敷金等の請求権、貸付金などです。 債権 　理論暗記 問題（穴埋め）と回答　 債権 以下の（A）～（h）までの空欄に入る文言を記載しなさい。 1&#x ...

不動産 　概要 公売を含め、不動産は試験でも非常に出題頻度が高い部分です。 不動産 　理論暗記 問題（穴埋め）と回答　 不動産 以下の（A）～（O）までの空欄に入る文言を記載しなさい。 1Ȏ ...

動産又は有価証券 　概要 民法８６条２項では「不動産以外の物は、すべて動産とする」と規定されています。国税徴収法の「動産」は民法に規定する動産から「船舶・航空機、自動車・建設機械及び小型船舶」を除いた ...

引渡命令を受けた第三者等の権利の保護 　概要 第三者等の権利保護について、動産のパートでも特殊なところですが重要な規定になります。 引渡命令を受けた第三者等の権利の保護 　理論暗記 問題（穴埋め）と回 ...

毎年四半期毎に、国土交通省不動産・建設経済局地価調査課から発表される『主要都市の高度利用地地価動向報告』、地価LOOKレポートの令和３年第２四半期（令和３年４月１日～令和３年７月１日）が８月に発表され ...

不動産の評価額を算出する時に、用いられる収益還元法について、わかりやすく解説していきます。 こんな方におすすめ 収益還元法による収益価格とはどういう価格か知りたい。 収益還元法が使われる場面はどういう ...

差押の解除 　概要 差押の解除は、解除しなければならない場合と解除することができる場合があります。税の完納による税の消滅や超過差押、納税の猶予等との関連について覚える必要があります。 差押の解除 　理 ...

差押の効力 　概要 差押の効力は、処分禁止、時効更新、従物、果実、保険金等、相続等、仮差押等、担保のための仮登記がある財産、延滞税の一部免除に関する効力について把握する必要があります。 差押の効力 　 ...

財産の差押え　概要 財産の差押えは、徴収職員が滞納者の特定の財産の処分を禁止して、換価できる状態にするための強制的な処分です。差押、換価、配当を総称して「滞納処分」といいますが、この滞納処分に関わる項 ...